Townhouses mit Tiefgarage - Stöckicht Immobiliengruppe

Projekt 03

Townhouses mit Tiefgarage

in Realisierung

München – Thalkirchen
Alfred-Schmidt-Straße 24, Hinterhof

Fakten

Nutzung

Wohnungsbau

Bauaufgabe

Neubau von zwei Stadthäusern mit Tiefgarage, Abbruch Altbestand

Größe

Grundstücksfläche

571 m²

Wohnflächen gesamt

205 m²

Wohneinheiten

Etagen

UG + 2

Moderne offene Townhouses als Maisonette-Wohnungen mit großzügiger Verglasung

Das bestehende 2-geschossige Bürogebäude wird abgerissen und durch ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und Stellplätzen ersetzt.

Die Wohnungen sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und großzügiger Verglasung.

Die Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten als Maisonette-Wohnungen mit Wohnflächen von 93,13 qm und 101,72 qm (gesamt 194,85 qm) wurde im Juni 2021 erteilt.

Durch eine Tekturplanung wird eine Erhöhung der Wohnfläche um ca. 11 qm erreicht. Wohnfläche: 205,85 qm UG + EG + OG

Mikrolage – Thalkirchen

Thalkirchen gehört zu den ältesten Siedlungen in München und hat sich den Charme eines Dorfes in der Stadt erhalten.

Thalkirchen, die Kirche im Tal, wurde 1268 erstmals schriftlich erwähnt. Hier befindet sich der ursprüngliche Ortskern von Thalkirchen, mit Gasthöfen und Biergärten, die sich auf Grund der Wallfahrten zahlreich entwickelten.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Thalkirchen. Nahe der Isar und in fußläufiger Entfernung zum Tierpark Hellabrunn.

Die nächste U-Bahnstation der Linie U6 ist an der Pognerstraße in einer Entfernung von 180 m zu erreichen und führt direkt ins Zentrum der Metropole, zum Marienplatz.

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